Kempweg 39

Kempweg 39, Venray – Comfortabel appartement met balkon, twee slaapkamers en eigen garage

Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers, een balkon, volop bergruimte én een eigen garage? Dan is dit appartement aan de Kempweg 39 in Venray zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling, diverse voorzieningen en meerdere bergruimtes, zowel binnen als buiten het appartement. Bovendien biedt het balkon een fijne plek om tijdens de zonnige dagen heerlijk van de buitenlucht te genieten. Een extra pluspunt is de ligging op loopafstand van het centrum van Venray, waar je terechtkunt voor diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.

Appartement begane grond
Via de gezamenlijke entree betreed je het appartement, die toegang biedt tot de meterkast en vrijwel alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een PVC-laminaatvloer, sierpleisterwanden en gestucte plafonds.

De woonkamer en keuken vormen samen één ruime leefruimte met een open en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt volop plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen. De strakke keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, een fijne plek om op zonnige dagen van de buitenlucht te genieten. Daarnaast bevindt zich in de leefruimte een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opbergruimte.

De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en van diverse gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koel-vriescombinatie, twee ovens, een vacuümmachine, een vaatwasser en een kokendwaterkraan. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap met koolstoffilter.

Daarnaast zijn er twee muurkasten aanwezig, waarvan één is voorzien van een warmwaterboiler. De andere muurkast biedt praktische opbergruimte voor keukengerei of voorraad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide naar eigen wens zijn in te richten. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast en is daarmee uitermate geschikt als masterbedroom.

De tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken en leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Zo kun je de beschikbare ruimte eenvoudig afstemmen op jouw persoonlijke woonwensen.

De strak afgewerkte badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een wastafel met meubel, een hangend toilet en een comfortabele inloopdouche. De elektrische designradiator zorgt voor extra comfort. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met tegelwerk, wat de badkamer een verzorgde en moderne uitstraling geeft.

Het appartement beschikt over een separate wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden.

Balkon
Het balkon is een fijne plek om op zonnige dagen van de buitenlucht te genieten. Begin de dag rustig met een kop koffie of kom na een lange dag heerlijk tot rust. Het kunstgras zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling.

Extra bergruimte
Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een separate, vrijstaande berging. Deze biedt extra ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenspullen, gereedschap en overige spullen. Zo beschik je over volop mogelijkheden om je spullen netjes en overzichtelijk op te bergen.

Eigen garage
Een extra pluspunt van dit appartement is de eigen garage. Deze biedt een praktische oplossing voor het stallen van een auto en kan daarnaast worden gebruikt voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De garage is voorzien van een kantelpoort en afgewerkt met een betonnen vloer.

Bijzonderheden
• Energielabel: D
• Kozijnen en beglazing: het appartement beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met HR glas waarbij de voordeur is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas
• Isolatie: het appartement beschikt over vloer- en muurisolatie
• Parkeren: er is parkeermogelijkheid in de garage
• VVE-kosten: de VVE kosten bedragen € 200,- per maand

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Venray:
Venray telt ruim 44.000 inwoners en combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de charme van een groene en gemoedelijke omgeving. Het sfeervolle centrum biedt volop gelegenheid om te winkelen, uit eten te gaan of te genieten van culturele activiteiten.

Gezinnen vinden hier een breed aanbod aan basisscholen en middelbare scholen, allemaal binnen korte afstand. Ook op het gebied van zorg is alles goed geregeld. Denk aan huisartsen, apotheken en diverse vormen van ondersteuning die gemakkelijk bereikbaar zijn binnen de gemeente.

Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden en nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Venray is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van diverse uitvalwegen, waaronder de A73 en N270, waardoor steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven snel te bereiken zijn.